Berufshaftpflichtversicherung
für Immobilienmakler
inkl. Schutz bei unerwarteten Mängeln an
vermittelten Immobilien oder bei Mehrfachvermittlung
Sofortiger Versicherungsschutz:
Direkt online abschließbar
Der #HiscoxVorteil: Kostenfreier Zugriff auf unsere umfangreiche Wissensplattform. E-Learning, rechtssichere Vorlagen, Rabattaktionen & mehr!
99% Kundenzufriedenheit:
Kompetente Beratung im Schadenfall (Kundenumfrage 2020)
Darum brauchen Immobilienmakler eine Berufshaftpflicht
Eine versehentliche Mehrfachvermittlung, eine ungenaue Grundrissberechnung oder unerwartete Schäden an Immobilien sind Risiken, die im Berufsalltag von Immobilienmaklern häufig auftreten und hohe Schadenersatzforderungen verursachen können. Oft sind Immobilienmakler Freiberufler, die persönlich haften. Schützen Sie sich deshalb mit der Hiscox Berufshaftpflicht für Immobilienmakler.
Das Basismodul Berufshaftpflicht für Immobilienmakler (auch Vermögensschadenhaftpflichtversicherung Immobilienmakler genannt) sichert Sie bei Schadenersatzforderungen in Bezug auf Vermögenschäden ab, die aufgrund von Fehlern bei Ihrer Arbeit entstehen. Zum Beispiel: Fehlinformation bei der Vermittlung einer Immobilie.
Inkl. Passiver Rechtsschutz: Auch die Abwehr unberechtigter Ansprüche kostet Zeit und Geld. Die Berufshaftpflichtversicherung (Makler) wehrt unbegründete Forderungen für Sie ab und übernimmt die Anwaltskosten – auch vor Gericht.
HIGHLIGHT: Tätigkeiten als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO können ohne Preisaufschlag mitversichert werden.
Das Modul Betriebshaftpflicht ergänzt die Versicherung. Immobilienmakler sind damit abgesichert, wenn jemand durch ihren Fehler verletzt wird oder ein Sachschaden entsteht.
Zum Beispiel: Sturz eines Kunden bei einer Immobilienbesichtigung (Personenschaden) oder versehentliche Beschädigung der Immobilie oder Einrichtung (Sachschaden).
Das Modul Cyber-Versicherung für Immobilienmakler greift bei Cyber-Zwischenfällen. Sie erhalten Soforthilfe durch Krisenexperten sowie einen vorbeugenden Krisenplan und -training.
Zum Beispiel: Hacking, Cyber-Erpressung oder Verlust vertraulicher Daten.
Wussten Sie: Die Schadenhöhe infolge von Cyber-Attacken beträgt bei deutschen Unternehmen durchschnittlich rund 18.700 Euro – sie ist damit die höchste im internationalen Vergleich (Hiscox Cyber Readiness Report 2022).
Mit dem Modul Elektronik und Büroinhalt (Sachversicherung) ist Ihre Büroausstattung samt elektronischer Geräte gegen Schäden versichert. Dazu gehören auch Computer oder Diensthandys – und das im Home und Mobile Office.
Zum Beispiel: Einbruch, Diebstahl oder Brand in Ihrem Büro, Verlust von Equipment unterwegs.
Bei diesen Schäden können Immobilienmakler als Kunden auf uns zählen – eine Auswahl
Fehlinformation
Sie vermitteln eine Immobilie und teilen dem neuen Mieter mit, dass das Bürogebäude vollständig klimatisiert ist – ein Irrtum, denn klimatisiert ist nur der erste Stock. Der Mieter fordert Schadenersatz in Höhe von über 50.000 Euro, da er die Räume nicht nutzen kann wie erwartet. Ihre Immobilienmakler-Versicherung (Berufshaftpflicht Immobilienmakler) springt ein und einigt sich mit dem Mieter auf die Zahlung von 12.500 Euro, die anteiligen Kosten für den Einbau einer Klimaanlage.
Missverstandene Zusage
Sie sind damit beauftragt, Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus zu vermitteln. Der Einigungsprozess mit einem Interessenten verzögert sich – letztlich entscheidet sich der Besitzer gegen den Verkauf an den Interessenten. Der Interessent geht nun gerichtlich gegen Sie vor, weil er Ihre Zusage als verbindlich verstanden und bereits Ausgaben hatte. Er fordert 27.000 Euro Schadenersatz. Ihre Immobilienmakler-Berufshaftpflicht (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung Immobilienmakler) erwirkt einen Vergleich vor Gericht in Höhe von 13.500 Euro und kommt dafür und für die Anwaltskosten auf.
Lagepläne ohne Lizenz veröffentlicht
Sie haben als Immobilienmakler (Freiberufler) ein Bauvorhaben eines Kunden im Internet vermarktet. In diesem Zusammenhang veröffentlichen Sie auch Lagepläne; verfügen jedoch nicht über die Lizenz zur Veröffentlichung dieser Pläne. Der Lizenzinhaber fordert daher für die Verwendung des Materials Schadenersatz aufgrund von Urheberrechtsverletzung. Die Immobilienmakler-Berufshaftpflicht von Hiscox begleicht die Forderung sowie alle notwendigen Anwaltskosten für die Korrespondenzen mit dem Rechtsvertreter des Lizenzinhabers.
Vermeintlich mangelfreie Immobilie
Sie haben eine Immobilie als mangelfrei vermittelt. Es stellt sich allerdings heraus, dass die Immobilie ein verstopftes Rohr hat, welches mehrfach repariert werden muss. Die Rechnungen hierfür will der Käufer von Ihnen erstattet bekommen. Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler (Basismodul) übernimmt die Forderung in Höhe von 5.500 Euro.
Schlüsselverlust
Sie haben die Schlüssel zur Besichtigung eines Mehrparteienhauses erhalten. Versehentlich verlieren Sie vier Schlüssel. Der Eigentümer fordert Schadenersatz für den Austausch der Zylinder und der Schlüssel. Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler (Basismodul) übernimmt die Kosten in Höhe von 14.500 Euro.
Sachschaden an einer Immobilie
Sie sind als Makler für eine Landvilla beauftragt. Nach einer Besichtigung vergessen Sie, ein Fenster zu schließen. Bei einem Sommergewitter entsteht dadurch ein massiver Schaden am Holzboden. Ihr Auftraggeber nimmt Sie in die Haftung: Sie müssen für die Renovierung aufkommen und den neuen Mietern einen Schadenersatz zahlen, da der Raum mehrere Wochen nicht genutzt werden kann. Die Versicherung für Immobilienmakler (Modul Betriebshaftpflicht) trägt die Kosten für Sie.
Datenverlust
Durch einen Computer-Virus können Sie nicht mehr auf Ihren Computer zugreifen: Verträge, Buchhaltung und Daten aller Kunden sind verschwunden. Die Hiscox Immobilienmakler-Versicherung führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess und übernimmt auch die Kosten für die Sicherung Ihrer Systeme sowie für die Wiederherstellung der Daten (Modul Cyber-Versicherung).
Fairer Hinweis: Vom Versicherungsschutz für Immobilienmakler ausgeschlossen sind Ansprüche wegen fehlerhafter Grundstücks- oder Immobiliengutachten (insbesondere Wertgutachten). Ausschließlich Gutachten, die in Verbindung mit einem Maklermandat erstellt wurden, sind versichert.
Weitere Ausschlüsse finden Sie in den Versicherungsbedingungen.
Auf einen Blick: Die Highlights der Immobilienmakler-Versicherung von Hiscox
- Null Euro Selbstbeteiligung in der Berufshaftpflicht: Im Schadenfall übernimmt Hiscox die komplette Schadensumme.
- Inkl. Passivem Rechtsschutz: Die Immobilienmakler-Versicherung wehrt ungerechtfertigte, überhöhte Forderungen, Abmahnungen und Unterlassungen ab. Hiscox übernimmt die Schadenabwehr und leistet, wenn der Anspruch doch begründet war.
- Alle branchenüblichen (Neben-)Tätigkeiten sind versichert. Plus: Tätigkeiten als Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i GewO können ohne Preisaufschlag mitversichert werden.
- Sofort profitieren mit der Hiscox Business Academy: rechtssichere Vorlagen und Versicherungssiegel zum Download, E-Learning zu Online-Marketing & Cyber-Risiken und vieles mehr!
Experten-Tipp: Pflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler
Tätigkeiten als Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i GewO können bei Hiscox ohne Preisaufschlag in der Berufshaftpflicht mitversichert werden. Wichtig: Für Immobiliendarlehensvermittler besteht eine gesetzliche Versicherungspflicht mit einer Versicherungssumme von mind. 500.000 €. Achten Sie daher bei Ihrer Immobilienmakler-Berufshaftpflicht darauf, die passende Versicherungssumme zu wählen.
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Mario Hartmann, Underwriting Manager Professional Indemnity und D&O
Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler: Was beim Online-Vergleich wichtig ist
Sie sind im Netz auf der Suche nach einer Berufshaftpflichtversicherung? Makler sollten beim Online-Vergleich insbesondere beachten, dass die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler ihre branchenspezifischen Risiken abdeckt. Achten Sie insbesondere auf folgende Punkte:
✅ Wehrt die Berufshaftpflicht für Immobilienmakler auch unberechtigte Ansprüche ab?
✅ Wie hoch ist der Selbstbehalt im Schadenfall?
✅ Wie hoch ist die Versicherungssumme, also der Höchstbetrag, den der Versicherer bei einem Schaden übernimmt?
✅ Welche Versicherungsausschlüsse bestehen bei der Berufshaftpflichtversicherung (Immobilienmakler)?
✅ Welcher Zeitraum ist versichert? Besteht eine Rückwärtsversicherung?
✅ Wo besteht der Versicherungsschutz? Sind Sie auch bei Tätigkeiten im Ausland versichert?
✅ Welchen Umfang hat der Versicherungsschutz – deckt er Ihre spezifischen Anforderungen als Immobilienmakler/Freiberufler?
✅ Wie sind die Leistungsobergrenzen der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler definiert?
✅ Welche Obliegenheiten nach Eintritt des Versicherungsfalls bestehen?
Von Ihrem Hiscox Versicherungsschutz profitieren Sie als Immobilienmakler (sowie Ihre Mitarbeiter) nicht erst im Schadenfall – sondern bereits ab dem ersten Tag! Denn mit der Hiscox Business Academy haben Sie kostenfreien Zugriff auf unsere umfangreiche Wissensplattform:
- E-Learning zu Themen wie Datenschutz, Online-Marketing und AGB-Gestaltung
- rechtssichere Vorlagen für z.B. Auftragsverarbeitungsverträge und Datenschutzerklärungen
- Versicherungssiegel zum Download
- DSGVO-Checkliste und vieles mehr!
Was macht eine gute Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler aus?
- Eine gute Berufshaftpflicht (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler) schützt vor den branchenüblichen Risiken, wie etwa falsche Zusagen oder Schlüsselverluste, inkl. Passivem Rechtsschutz.
- Ebenfalls ein wichtiges Merkmal für eine gute Versicherung: Immobilienmakler sollten die Möglichkeit haben, den Schutz individuell zu erweitern. Bei Hiscox können Sie Ihre Immobilienmakler-Berufshaftpflicht um eine Betriebshaftpflicht, eine Cyber- sowie eine Elektronik/Büroinhalt-Versicherung ergänzen.
- Schneller und fairer Schadenservice, damit Sie den Kopf rasch wieder für alle anderen wichtigen Themen frei haben. 99% unserer Kunden sind zufrieden mit dem Hiscox Schadenservice (Umfrage 2020).
- Darüber hinaus überzeugt eine gute Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler mit zahlreichen Zusatzleistungen. Hiscox bietet Immobilienmaklern unter anderem attraktive E-Learning-Inhalte, spannende Webinare, Top-Deals und vieles mehr mit der Hiscox Business Academy!
Die Hiscox Versicherung für Immobilienmakler mit dem Basis-Modul Berufshaftpflicht für Immobilienmakler sorgt für Sicherheit – sogar ohne Selbstbeteiligung.
Ihre Fragen zur Immobilienmakler-Versicherung – unsere Antworten
Welche Versicherungen braucht man als Immobilienmakler?
Die wichtigste Versicherung für Immobilienmakler ist die Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung Makler). Weitere wichtige Versicherungen sind: Betriebshaftpflicht, Cyber- und Sachversicherung.
Was deckt eine Immobilienmakler-Versicherung ab?
Die Berufshaftpflicht für Immobilienmakler schützt vor Schadenersatzforderungen, die aufgrund von Vermögensschäden erhoben werden, die Sie verursacht haben. Darüber hinaus können Sie sich mit einer Betriebshaftpflicht vor Forderungen aus Personen- und Sachschäden schützen. Bei Cyber- und Datenrisiken greift eine Cyberversicherung. Ihre Büroausstattung (inkl. Elektronik) sowie Ihre weitere Ausrüstung deckt eine Sachversicherung ab. Bei Hiscox ist die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienmakler (Berufshaftpflicht) das Basismodul, weitere Versicherungen können optional abgeschlossen werden. Zur Übersicht Versicherung Immobilienmakler.
Was ist in der Immobilienmakler-Versicherung nicht versichert?
Kein Versicherungsschutz wird gewährt für Ansprüche wegen fehlerhafter Grundstücks- oder Immobiliengutachten (insbesondere Wertgutachten). Hinweis: Gutachten, die in Verbindung mit einem Maklermandat erstellt wurden, sind von diesem Risikoausschluss nicht umfasst und sind somit versichert. Weitere Ausschlüsse finden Sie in den Versicherungsbedingungen.
Gibt es eine Versicherungspflicht für Immobilienmakler?
In Deutschland besteht zwar keine gesetzliche Versicherungspflicht, um als Immobilienmakler zu arbeiten – eine Versicherung ist also nicht zwingend eine Voraussetzung. Immobilienmakler sollten sich dennoch unbedingt absichern, damit ein kleiner Fehler nicht die Existenz kostet.
Für Immobiliardarlehensvermittler hingegen besteht eine Versicherungspflicht (mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 €). Bei Hiscox können Tätigkeiten als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO ohne Preisaufschlag in der Berufshaftpflicht (Immobilienmakler) mitversichert werden. Wussten Sie? Für Immobilienverwalter bietet Hiscox die Immobilienverwalter-Versicherung an.
Was muss man bei einer Immobilienmakler-Versicherung beachten?
Die Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler sollte genau den Schutz bieten, den Sie auch wirklich brauchen. Bei Hiscox ist die Berufshaftpflichtversicherung flexibel anpassbar. Makler können einfach weitere Module zum Basisschutz hinzu wählen.
Weitere wichtige Punkte, die bei einer Versicherung (Immobilienmakler) zu beachten sind, haben wir Ihnen in einer Übersicht zusammengestellt.
Was kostet eine Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler?
Die Berufshaftpflicht für Immobilienmakler ist bei Hiscox bereits ab 16,90 Euro pro Monat (zzgl. Versicherungssteuer) abschließbar. Die Kosten richten sich nach verschiedenen Faktoren wie Versicherungssumme, Umsatz und ausgewählte Module.
Sie haben weitere Fragen zu Vertragsabschluss, Schadenservice & Co.? In unseren FAQs finden Sie die Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Versicherungsbedingungen zur Immobilienmakler-Versicherung
- Allgemeine Regelungen zur Versicherung für Immobilienmakler
- Versicherungsbedingungen Berufshaftpflichtversicherung für Immobilienmakler
- Versicherungsbedingungen Betriebshaftpflicht für Immobilienmakler
- Versicherungsbedingungen Cyber-Versicherung für Immobilienmakler
- Versicherungsbedingungen Sachversicherung für Immobilienmakler
- Besondere Deckungsvereinbarungen für Immobilienmakler
Berufshaftpflicht
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